Обвинения в мошенничестве с недвижимостью растут как снежный ком по мере падения стоимости коммерческой недвижимости

Прокуроры США принимают жесткие меры по борьбе с мошенничеством с коммерческой ипотекой, растущей проблемой, которая заставляет содрогнуться всю отрасль с оборотом в 4,7 триллиона долларов, поднимая вопросы о цифрах, лежащих в основе крупных ипотечных кредитов.

Регуляторы и федеральные прокуроры говорят, что кредиты на недвижимость, основанные на поддельных финансовых отчетах и ​​оценках зданий, растут. Этот тип мошенничества стал более распространенным в период с середины 2010-х по 2021 год, говорят федеральные следователи и брокеры по недвижимости, когда цены на коммерческую недвижимость взлетели до новых высот, и арендодатели могли многое выиграть от таких маневров.

Теперь падение стоимости недвижимости, вызванное повышением процентных ставок и ростом невыплат, выявляет все больше подобных схем, нанося еще один удар по рынку коммерческой недвижимости, переживающему худший период со времен финансового кризиса 2008–2009 годов.